Skillnaden mellan komplementbyggnad och komplementbostadshus i Sverige

Att bygga ett Attefallshus kan vara en smart lösning för att skapa extra utrymme på din tomt, men det är viktigt att förstå skillnaden mellan en komplementbyggnad och ett komplementbostadshus. Valet påverkar både hur byggnaden får användas och vilka regler som gäller. Här går vi igenom de viktigaste skillnaderna.

Komplementbyggnad

En komplementbyggnad är en byggnad som fungerar som en tilläggsbyggnad till ett befintligt bostadshus. Det betyder att den inte är avsedd för permanent boende.

Exempel på användning:

• Förråd
• Garage
• Bastu
• Ateljé
• Gäststuga (utan komplett bostadsstandard, exempelvis utan kök och dusch)

Byggregler:

• Kräver en bygganmälan till kommunen.
• Behöver inte uppfylla Boverkets byggregler (BBR) för permanent boende.
• Saknar krav på exempelvis tillgänglighetsanpassning och energikrav.
• Komplementbostadshus
  

Komplementbostadshus

Ett komplementbostadshus är en fristående byggnad som är avsedd för permanent boende och därför räknas som en självständig bostad.

• Exempel på användning:
  
• Minivilla
  
• Gästhus med full utrustning
  
• Bostad för uthyrning
  
• Extra boende för familjemedlemmar

Byggregler:

• Måste uppfylla Boverkets byggregler (BBR).
• Kräver god ventilation, energikrav och tillgänglighetsanpassning.
• Ska ha tillgång till vatten, avlopp och el.

Komplementbyggnad - Ej avsedd för permanent boende (ex. förråd, garage, bastu).

Komplementbostadshus - Får användas som en fullständig bostad och måste uppfylla byggkrav.

Observera: Båda typerna får vara max 30 kvm och kräver bygganmälan till kommunen men inget bygglov, så länge de uppfyller attefallsreglerna.

Vill du veta mer om hur du kan bygga ditt Attefallshus? Kontakta oss på M HUS så hjälper vi dig att hitta den bästa lösningen för dina behov!