Bygg ett hyreshus med M HUS – en smart investering i hyresmarknaden

Att hyra ut bostäder har länge varit en stabil och lönsam investering i Sverige. Med dagens bostadsbrist och ökande efterfrågan på mindre, prisvärda boenden blir Attefallshus en alltmer attraktiv lösning. Att bygga ett Attefallshus som ett komplementbostadshus och hyra ut det kan vara en kostnadseffektiv väg att skapa passiv inkomst och bidra till att minska bostadsbristen.

Varför satsa på ett Attefallshus för uthyrning?

1. Hög efterfrågan på mindre bostäder Hyresmarknaden skriker efter små, flexibla bostäder, särskilt i större städer och tätorter. Många studenter, ensamstående och unga vuxna letar efter prisvärda alternativ, vilket gör att Attefallshus blir ett eftertraktat val.

2. Låga byggkostnader och snabb process Jämfört med att bygga ett större hyreshus är kostnaden för ett Attefallshus avsevärt lägre. Byggprocessen är smidig eftersom Attefallshus på upp till 30 kvm inte kräver bygglov, utan endast en anmälan till kommunen.

3. Skattefördelar och god lönsamhet Som privatperson kan du hyra ut Attefallshuset skattefritt upp till en viss nivå. Hyresintäkterna kan därmed bidra till att betala tillbaka investeringen relativt snabbt.

4. Flexibilitet i användning Om du någon gång skulle vilja använda Attefallshuset för eget bruk, exempelvis som gästhus eller kontor, kan du enkelt anpassa det efter dina behov.

Hur kommer man igång?

1. Välj rätt placering Ett Attefallshus kan placeras på en befintlig tomt, men det är viktigt att följa reglerna gällande avstånd till tomtgräns och andra byggnader.

2. Bestäm design och funktionalitet För att maximera uthyrningspotentialen bör huset vara smart planerat med funktionell köksdel, badrum och bra förvaring. Ett modernt och energieffektivt hus lockar fler hyresgäster.

3. Registrera och anmäl byggnationen Du behöver anmäla byggnationen till kommunen och få ett startbesked innan byggandet kan påbörjas.

4. Marknadsför din bostad för uthyrning Lägg upp annons på Blocket, Airbnb eller andra uthyrningsplattformar. Det kan även vara smart att samarbeta med lokala företag eller studenter som söker bostad.

En växande marknad för Attefallshus

Efterfrågan på små bostäder är större än utbudet, och hyresmarknaden i Sverige behöver fler Attefallshus för att möta behovet. Många fastighetsägare ser potentialen i att bygga och hyra ut dessa hus, vilket skapar nya möjligheter både för investerare och de som söker boende.

Genom att satsa på ett Attefallshus kan du inte bara skapa en stabil inkomstkälla utan också bidra till en mer tillgänglig bostadsmarknad. Det är en win-win för både hyresvärd och hyresgäst!

Är du intresserad av att bygga ett Attefallshus för uthyrning? Kontakta oss för råd och offert!